Лист ДФС від 06.05.2016 № 10256/6/99-99-12-02-03-15

Державна фіскальна служба України на запит Кооперативу щодо підстав нарахування та сплати земельного податку у 2016 році повідомляє.

Кооператив поінформувало, що він є користувачем земельних ділянок, на яких збудовано будинки Кооперативу, а також, що правовстановлюючі документи на вказані земельні ділянки перебувають на стадії оформлення.

За вказаних обставин у Кооперативу відсутні підстави виникнення податкових зобов’язань з плати за землю – право власності та (або) користування земельною ділянкою (п. 287.1 ст. 287 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), що обчислюються за даними Державного земельного кадастру (п. 286.1 ст. 286 Кодексу).

Право власності на земельну ділянку, право постійного користування, а також право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації таких прав (ст. 125, 126 Земельного кодексу України).

Підставою виникнення у Кооперативу податкових зобов’язань з плати за землю є право власності та (або) користування земельною ділянкою (п. 287.1 ст. 287 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), що обчислюються за даними Державного земельного кадастру (п. 286.1 ст. 286 Кодексу).

Разом з тим, звертаємо увагу, що до складу тарифу з надання послуг на утримання прибудинкових територій для сформованих земельних ділянок плата за землю включається як інші прямі витрати (п. 14 Положення (стандарт) бухгалтерського обліку 16 «Витрати», затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 31.12.1999 № 318).